已购房提取公积金贷款流程-公积金

来源:维思迈财经2022-07-11

购房提取公积金是指在房屋购买首套房时,以购买第一套住房为认定单位,贷款额度一般不超过购房合同价值的70倍,且不得超过首付款。那么,购房提取公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款提取流程:1、联名购房提取:借款人持当地市住房公积金管理中心出具的提取证明,向当地住房公积金管理中心申请提取。2、携带结婚证、身份证、借款合同、一期的银行储蓄账户到当地住房公积金管理中心办理提取业务。3、提供经房产证管理部门出具的提取证明,一年提取一次,提取额不得超过购房合同实际支出。4、网上提取:借款人登录当地住房公积金管理中心网站,首页右侧找到网上提取业务办理按钮,然后在网上提交相关资料。

提取流程:1、提交材料1)提交材料:转账凭证(原商品房买卖合同和房屋产权证)、身份证明(原房产证需提供);2)签订购房合同:原房产证、房屋产权证、土地评估报告或主动提取公积金);3)办理提取流程:贷款银行与借款人签订《借款合同》。2)房屋所有权证:提取公积金用于支付房款(原房产证已取得土地证的,房产权证不是借款合同的原件,可以在银行办理);提取公积金用于归还贷款(房租提取除外)。3)办理额度:1)购买自住房的,贷款额度最高可达购房合同价款的80.6倍;2)购买商品房的,贷款额度最高可达购房合同价款的80.6倍(同时提取公积金的,贷款额度最高可达50.1倍)。

四、申请材料1、往户籍证明(身份证或其他有效居留证明);2、结婚证(户口本或其他有效居留证明);3、首付款证明;4、购买房屋的首期付款证明;5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;6、有住房公积金的资金证明;7、已支付总购房款项的钱用于支付所购住房首付款。

流程 贷款 公积金 提取 购房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可,任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。