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贷款买房30万利息20年多少

来源：维思迈财经2022-07-11

买房的时候，选择贷款年限和还款方式是很重要的，能省下不少利息。有用户咨询小编，说贷款买房30万利息20年多少？那么下面就来简单计算一下，希望看完之后能够觉得有所帮助。贷款买房30万利息20年多少？计算公式为：每月还款金额为贷款额度的2.5倍，贷款20年，等额本息第一期还款额为240.33元，逐月还款额减少为240.02元。也就是说贷款30万，分20年，等额本息的计算公式是：每月还款金额为规定的贷款本金和贷款年限每月还款金额一样，再加上每月少还利息。这样看来是很清晰的，若是用户选择提前还款，那么剩下的话，那么剩下的本金一起要还，这样就可以少出了。

3、商业贷款对于已有住房贷款记录的人群来说：优先考虑商业银行。因为商业银行的贷款利息一般较低，而且借款人在银行有按揭贷款的经历，能亦或者有足够的还款能力再去银行办理按揭贷款。只要借款人名下有房产、车辆等固定资产，在办理按揭贷款时，不仅能获得贷款额度，还可以获得较低的贷款预期年化利率。但是，如果借款人的收入较低，在有保持良好信用的前提下，办理房屋按揭贷款是十分不错的选择。

在贷款期限内，借款人可以选择等额本息还款或等额本金还款，剩余本金大于等额本息还款期限；还款期限内，借款人可选择等额本息还款，也可选择等额本金还款。

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