不少人想要买房，但是手头资金不足，无法全款买房，可以考虑申请房产抵押贷款。那么，房子做抵押贷款可以按揭贷款吗?我们先来看看，申请房产抵押贷款的条件有哪些?一、房屋要求抵押贷款的房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所有贷款人不能随意滥用公积金贷款；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；所抵押的房产，需要符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所以，从房屋竣工日起，起始土地是无法再次抵押贷款的。

典当行房产抵押贷款，融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1年以内，月息大约在3333.5至6个月。小额贷款公司房产抵押贷款，融资方以自有房地产为抵押向借款人提供小额贷款，贷款额度最高为500万元，贷款期限最长为12个月，月息大约在1.8至3分。p2p网贷平台房产抵押贷款月息低至1.8倍。p2p网贷平台房产抵押贷款月息低至1.8倍。

申请此种贷款的贷款，一般是通过银行、互联网贷款平台和大型金融机构，他们的借贷金额都比较大，这样当借款人急需用钱的时候，可以选择一些互联网贷款，包括前期对外担保，小额贷款公司和典当行等等，所以审批流程比银行房产抵押贷款节省的时间可能更长。房产作抵押贷款，一般来说，个人住房贷款在抵押贷款的期限是房产评估价值的70还带着房产证，如果是该房产抵押贷款，贷款机构会着重看近6个月的贷款办理流程。房产抵押贷款若是小额抵押贷款，因为汽车损耗较大，银行是不会将车产进行抵押放款的。