中国银行二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按垫资服务。当你在偿还一定期限内，偿还贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费时，可用该抵押物的余额大于等于一万元时，再次向中国银行作抵押。一、二次抵押的条件1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、中国银行二次抵押贷款的申请条件在中国银行申请房屋二次抵押贷款必须是未结清贷款的住房按揭贷款。

成都成都银行二次抵押贷款申请条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；4、房屋已办理保险，且保险单正本由成都银行执管；5、房屋具备较强的升值潜力，具有很强的升值潜力。成都银行二次抵押贷款的贷款年限原则上不超过65年，贷款年限不超过70年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70年。当然，成都银行二次抵押贷款贷款年限是以房屋的建成年代为房屋抵押的，当然具体的贷款年限还要以银行规定为准。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产及车辆进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。找贷款公司办理上面的大段文字都是在描述去银行之后要如何办理以及申请办理的过程，而找贷款公司的话办理过程基本相同，不过这些办理的工作是全部由当地人民银行，只要有合法、有效的流程，还是很快就能够通过的，不过通过的话，还是先去银行办理业务比较好，不过需要多准备一些资料，办理的工作证明比较复杂，比如说：近6个月的银行流水，劳动合同等。