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商贷和公积金贷款需要什么_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在申商业贷款和公积金贷款之间，首先需要了解两者的定义是什么，两者的区别在哪里。1、定义不同凡事都有利必有弊，申请商业贷款的城市是只有一个标准的，而公积金贷款就是是按照职工每月缴存的金额来计算的。2、贷款对象不同办理商业贷款的城市是只有一个标准的，而公积金贷款的标准是要根据贷款人所缴纳的公积金数目、还款能力、房价成数、贷款最高限额四个条件来确定的。3、贷款程序不同办理商业贷款的城市主要是在北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、天津、重庆、成都、海南、青岛、宁波、长沙、沈阳、泰安、长沙、长沙、沈阳、宁波、泰阳、长沙、长沙、合肥、为城市。

区别四：贷款预期年化利率商业贷款的基准预期年化利率是：6.55，商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约还越少，但最开始压力很大。公积金贷款的基准预期年化利率是：4.5北京的情况是a.首套房基本上是基准预期年化利率，但也有部分楼盘因为合作银行不同，能给出折扣。b.二套房没有首付成数，但被查出来也会被认定为是二套房。

急需资金可申请（），无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。

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