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抵押贷款没有房产证可以买吗，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

申请房贷的时候，银行是一定会审查你的房产信息的，这直接反映出你是否有还款能力。如果能提供房产证明，那么银行自然就会考虑到你的还贷能力。如果没有房产证，银行自然也不会放款。那么，没有房产证可以买吗？下面，就为大家介绍一下。假设有房产证，贷款100万元，贷款5年，采用基准预期年化利率来计算。如果没有房产证，而且贷款时间已经6个月，银行会收取一定的利息；如果没有房产证，也是会收取一部分的利息；但如果没有房产证，但是贷款10年，收取的利息也是高达6.6的，这种情况也是不可以申请的。但是，并不是说银行不会拒绝没有房产证的申请。

虽然过去的贷款记录可以看到但不会对未来的贷款等额本息产生影响，但银行或其它贷款机构会考虑贷款人是否有能力还款，如果你的房子是买的第二套房，就没有办法再贷款。二、抵押贷款没有房产证可以买吗？如果贷款人名没有房产证，就可以申请按揭房信用贷款。按揭房信用贷款是以商品房为抵押向银行申请的贷款，而不是购买其他的房屋。由于这个贷款的额度都比较高，所以，银行对于贷款人的要求也比较高。不过，如果贷款人能提供房产证，就能能获得一定的贷款额度，以及较低的贷款预期年化利率。

也有一些借款人没有买房，不能办理抵押贷款，因为银行为了降低风险，一般会在房屋的审批上打电话给贷款人，如果借款人资质不是很好，比如，因为房屋订立了担保协议，还有就是不能办理抵押公证，所以也办理了按揭贷款。

可以没有贷款抵押房产证

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