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办理房产抵押贷款费用

来源：维思迈财经2022-07-11

在生活中，房屋抵押贷款是常见的大额贷款方式，很多人对这种贷款方式除了关心预期年化利率问题之外，对它的费用也是很关注的。那么，办理房产抵押贷款的费用有哪些呢？办理房产抵押贷款的费用有评估费、抵押手续费、抵押登记费和抵押合同评估费。具体费用还要咨询你的贷款机构。房产抵押贷款的贷款额度一般是房屋评估价值的七成，不过一般评估费是不能超过银行同类贷款预期年化利率的七成。要计算的话，还要了解银行对房屋评估费的一些标准。房屋评估费包括“银行等机构评估机构”的评估费、“律师”评估费”、“律师”咨询机构的服务费。

房产抵押贷款费用：1、抵押登记费：收取每万元收取的抵押登记费。2、公证费：每单位收取的公证费一般为100元，个别贷款机构收取的公证费一般为300元。3、服务费：办理房产抵押贷款需要支付服务费，服务费每单位收取，每个地区的收取标准不同，一般为100元。4、资信管理费：贷款额度越高，办理房产抵押贷款的费用越低。5、违约成本：贷款机构会收取一定的违约金，违约金每般为贷款额度的1.5倍。6、抵押费：贷款还清后可以退还抵押费。

二、用于抵押的房屋要符合什么条件?答：一般来说，要求房屋的房屋类型不超过60平方;另外各平台的规定不尽相同，也就不能存在评估过程中，其中不包括本身的房屋转让、机动车、派出所等都需要你提供给银行的手续及资料。

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