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有房贷的房子可以抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在有房一族的时候想通过贷款的方式来买房，不过因为房子的必须是有房才可以申请贷款，那么，有房贷的房子可以抵押贷款吗？据小编了解，并不是有房贷的房子就可以申请贷款，贷款机构虽然提供房子抵押贷款，但还是有一定的贷款门槛，需要申请人满足一定的贷款条件，那么下面小编就来给大家介绍一下。贷款房产抵押贷款条件：1、贷款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；2、贷款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；3、贷款人的个人信用良好，在经济上没有不良的信用记录；4、贷款人有合法有效的购房合同；5、贷款人规定的其他条件。

3、二手房若是私营业主的房产要满足上述条件才可以进行抵押贷款。小编提醒，房屋抵押贷款流程一般比较麻烦，拿到房产证之后，我们需要带着房产证去房产局做房屋他项权利证，这样才能顺利的获得贷款。

简而言之，如果你有一些闲置的抵押贷款，不妨使用抵押贷款方式，那么一般可以取得房产评估价值的70.5成，如果你有房产或是汽车等有价证券，按揭贷款这种方式的话，不管你是用房产或是汽车等有价证券，只是需要你有房产证的手续，然后按照程序走，相当于白白浪费了银行的风险。

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