维思迈财经> > 按揭房怎么二次抵押贷款

按揭房怎么二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、二次抵押是什么意思？二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从金融机构处获得贷款。银行一般情况下，这种抵押方式的优势在于不用提供任何担保，而是根据此抵押物的价值再次抵押，从商户的角度来讲抵押率和贷款额度已经取得了好的贷款。如果抵押物在一年内还未还清，则根据抵押物的剩余价值再次抵押，期间办理了再次抵押，则会相对应的时间和成本会相应降低。如果抵押物在一年内没有还清，则会对之前抵押的房产进行二次抵押，并且过户手续比较繁琐，时间和办理的流程会相对繁琐。二、二次抵押需要注意的事项1、部分城市的房产必须办理首次抵押贷款，这种情况比较少。2、部分城市不支持二次抵押贷款，过户手续比较繁琐，办理的时间也

二次抵押贷款的流程：1、提交基础材料到银行审核；2、审核通过做公证，到房管局进抵押；3、放款。二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。

房屋二次抵押贷款的贷款预期年化利率：房屋二次抵押贷款贷款预期年化利率按照同档次的银行商业贷款预期年化利率，外币贷款也按照同档次的银行外汇贷款预期年化利率。贷款期限在1年以内的，如果遇到法定预期年化利率调整的情况，还是按照原合同中的预期年化利率执行，贷款期限在1年以上的，遇到法定预期年化利率调整的，就在第二年的1.1日开始执行新的预期年化利率。

怎么贷款二次抵押按揭

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。