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网贷已经还清再申请房贷

来源：维思迈财经2022-07-11

现在不少人都是靠贷款来买房的，而贷款买房主要还是看还款能力和信用，一般来说，如果信用卡还款出现逾期的话，则会影响到之后的房贷申请。不过有些人并不是因为房贷还清再贷款，那么这种情况下，还清再贷款能不能申请呢？从的情况来看，如果借款人曾在银行办理过贷款，后来还清了，再办理房贷的话，有几率会申请到审批。不过，也有几种不需要还清之前的贷款，比如房贷还清了再买第二套房，这种情况是可以申请到审批的。不过，这种情况是比较少见的，因为银行对于房贷申请人的要求比较严格，首先房贷要有一定的还清能力，并且银行能够出具贷款结清证明，这样银行才会放心贷。

不过，也有的银行在房贷审批时会对此作出一些限制，比如从近2年内的贷款记录来看，近3个月内不能有2次的逾期记录，近1年内不能有4次及以上的逾期情况，或者是6个月内不能有9次逾期，才是算是征信良好好的一个标准。为此，在申请房贷之前，最好是先评估下自己的还款能力，看看是否有逾期记录，然后再决定是否放贷。如果还没有逾期，就赶紧还清网贷，以免影响房贷，毕竟网贷没还清是大额负债，而且一些小额贷款，只要不是大额网贷逾期，影响不大。

借款人需要在贷款行有足够的财力证明资料，比如房产证、行驶证、大额存单等等，还款能力相对来说，没有那么重要了。借款人还款能力方面，必须根据自己的实际情况，选择合适自己的贷款产品，这样才能够证明借款人的还款能力。

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