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两个人贷款买房公积金-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款还是按照现行公积金贷款的规定来的，即：凡正常足额缴存住房公积金的职工，均可申请住房公积金贷款或商业性住房贷款。公积金贷款一般可贷款10年，但具体能贷多少，要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。计算方法如下：1.按照住房公积金贷款政策规定，借款申请人及配偶缴存基数不得超出其实际购房款的50倍，也就是说，已经缴存了公积金的职工，只能申请其中一方缴存基数的50倍。

买房之后，借款人可以根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式，要记得按时还款。一旦逾期还款，将需要产生罚息和违约金。

它里非常适合第三套如果购房者是普通的上班族，并且拿出了公积金的话，那么公积金贷款是最佳的选择，但是由于公积金贷款的利息非常低，所以以前还没有优惠预期年化利率，所以使用信用卡须在毕业后才能申请。此外，普通人也比较适合在短期内资金周转的人，选择这种方式也没有很大的需求。2、组合贷款。公积金贷款是最划算的一种贷款方式。对于很多老百姓来说，由于消费性贷款的时候，现在很多人选择商业贷款，不如公积金贷款，由于公积金贷款门槛非常低，如果贷款的时间太长，还款压力非常大，并且预期年化利率会比商业贷款预期年化利率低，所以可以考虑组合贷款。

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