兴业银行房产证抵押贷款，贷款最高额度可达房产评估价值的70成兴业银行房产证抵押贷款，最长期限可达10年。贷款利率：利息计算至利息当天。还款方式：期限按日计息，每月归还利息（即贷款日天计息，当月利息为计息日）。房产证抵押贷款申请条件：1.房屋未列入当地市场，并有房产部门；2.房屋产权共有人持有；3.房屋所有权人持有。

3、产权证：在产权证的管理中心办理抵押登记注销手续。4、签署贷款合同：借款人持房产证到房管部门办理抵押权证，办理房产他项权证手续。5、贷款发放：银行发放贷款。三、还款方式（1）借款人可以选择按月或按季还息一次性偿还贷款，也可以选择提前还款，并可在借贷双方中任选一种还款方式。（2）借款人可以选择按月等额偿还贷款本息，也可以选择先还利息再分期还本，每月以相等的金额偿还贷款本息。四、记得房产证要给抵押人出具由上述资料内容可知，只有在借款人还清贷款本息后，银行才会发放相关证件，所以，在借款人还清贷款后，银行才会根据借款人的产权和有关情况，将房屋权利出具给借款人。

申请条件1、年龄在18周岁到60周岁之间，且具有完全民事行为能力的中国公民；2、信用良好，有稳定的经济收入或具有按期偿还贷款本息的能力；3、借款人能提供经年检的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书和财务顾问等；4、借款人及配偶的黄金分割单，i房通过实物的复印件、名字证明书等；5、结婚证、协议或单身证明文件，已婚人员结婚证或配偶的死亡证明书；6、房产证属于楼宇按揭抵押的房产，若产权人有未产权利的，需提供结婚证;7、兴业银行要求提供的其他资料。