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买房贷款一年后多久放款

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人都会选择贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款要低，但是要注意，并不是所有人都能够贷款成功，那些刚申请完就马上放款的人都是那些“优先”的人。那么如果在申请房贷之前，应该多长时间才会放款呢？房贷款一年后多久放款？一、房贷款人数不够的话不同的银行，房贷流程是不一样的。银行审批房贷的时间是比较长的，一般是3个月、6个月、1年、2年、3年、5年等等，具体的时间还要看银行的规定。如果错过时间，有些银行会要提前一周放款；有些银行在一周或者三个月。

1、一般购房贷款，二套房贷款时能在一个月内就能审核通过，快的话几天就能审批通过；2、如果需要办理抵押手续，需要办理抵押手续，并且将他项权证抵押给银行，房管局门槛会大大提高，办理后1周左右可以拿到他项权证。这样的话，办理房贷一个月也是有可能的。3、放款，银行一般会在一个月左右将贷款发放到开发商的银行账户，待买房者与开发商签订贷款合同、办理完抵押手续，同时开发商拿到他项权证后，待开发商领取他项权证给银行，这样就可以在一个月内把贷款还清。

所以小编在这里提醒大家，在申请房贷之前，一定了解清楚贷款的知识，并对自己的还款能力做出评估，再规化出合理的贷款额度和期限。3、为顺利获得贷款，便弄虚作假我们都知道，去银行申请房贷时需要贷款提供很多的贷款资料，但有的人提供的资料不一定能够通过银行的审核，于是他为了顺利贷到款，并提供虚假的贷款资料，可让你想不到的是，纸是包不住火的，一旦但银行发现，你不但无法顺利贷到款，而且你还会上银行贷款的“黑名单”，如果以后想贷款更难了。

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