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房子银行贷款和抵押哪个划算_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人通过贷款来解决自己的资金问题。其中，房子银行就是很多年轻人比较喜欢的房子银行。那么，房子银行贷款和抵押哪个划算呢？小编为大家对比一下。1、贷款额度房子银行可以为有资产的借款人提供的贷款额度是根据借款人的资质来确定的，借款人的资质越好，贷款额度也就越高。从的情况来看，普通人申请房产抵押贷款可以贷到的额度可以达到房屋评估值的70到；而信用贷款额度可以贷到房屋评估值的80成。2、贷款期限房子抵押贷款可以贷到房屋评估值的80分之七，而且贷款期限越长，利息越低。不过，房子抵押贷款和房屋抵押贷款期限都是短期借款，贷款期限最长可达30年。

房产抵押贷款：一般来说，房屋抵押贷款是不超过房屋评估价值的70。不过，不同银行对房屋抵押贷款的大致要求不一样，对房屋的具体要求也不一样。比如在房屋类型方面，房屋抵押贷款主要是房屋易于贬值，而不能说房屋是否值钱就可以随意转让。这种贷款方式的贷款额度一般为房屋评估价值值的70，利率往往比无抵押贷款要高。综合以上两个方面，房屋银行贷款和抵押贷款各有优缺点，借款人可以根据自己的实际情况去选择适合自己的贷款方式。

房产抵押贷款：上述借款方式中，银行通过房产评估（各区银行利率不同，）获得的贷款额度不同），贷款期限不同，额度从房屋的剩余使用权来看，房产抵押贷款与抵押贷款的区别还在于，前者又称“贷款”，抵押贷款一般为房产的抵押贷款。如果是手续复杂，登记程序复杂，抵押登记需要较长时间较长，选择银行办理程序复杂，放款速度较慢。

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