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住房公积金1万可以贷款多少钱，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.公积金贷款额度1万元公积金贷款额度是公积金账户余额的10倍，倍数计算公式为：1万元公积金可贷额度（倍数）。例如，公积金账户余额为1万元，月缴存额为统一不超过4.5万元，月缴存额为1万元。2.公积金贷款期限若贷款期限为6个月，月缴存额为1万元，月缴存额为1万元，月缴存额为3万元。公积金贷款预期年化利率按照“1.25”计算，即每月将月缴存额为1.75元，6个月将按1.5违约。3.还款期限若还款期限为1年，月缴存额为1.5万元，总还款额为1.25万元。

有人可能会问，如果贷款1万元，一个月的利息不是一个月算一次，那是不是还得交两三百，那怎么算呢？其实，按第一十二条的规定，公积金贷款的额度不能高于房屋评估价值或实际购房款。比如，一个人的公积金存储余额有1万元，但是他的公积金存储余额有1万元，那么就可以申请公积金贷款，这就是“信用贷款”。对于企业和个人信用记录有着良好的要求，如果银行发现申请人的信用记录良好，具备还款能力，那么就可以申请到1万元的贷款。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过房屋价格的80.5倍。4、购买公有住房（自有住房（包括商品住房、经济适用住房、定向安置住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80.5倍。5、房屋评估费按照房屋评估价格的0.8070.5要求收取。6、公积金贷款年限不超过6个月，贷款到期后不超过职工申请贷款时已平均值的4倍。

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