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房屋公积金的贷款利率-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生大事，因此在申请公积金贷款的时候，首先要了解的就是公积金贷款预期年化利率是多少，以免大家吃亏。下面，小编为大家介绍下公积金贷款预期年化利率的情况。公积金贷款预期年化利率的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出四个条算出的最小值就是贷款预期年化利率。计算公式为：[（借款人月工资总额月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数）（还贷能力系数））（贷款期限（月））。月工资总额（月）（还贷能力系数））（还贷能力系数）（还贷能力系数）（月））（月））（月工资总额）（月工资总额）（月（还贷能力））（月工资总额））（贷款期

具体方法如下：一：咨询借款人与售房人签订购房合同，并取得交纳房款；二、签订购房合同（首先）；三、办理抵押登记手续；四、银行贷款发放贷款；5、借款人按期归还贷款。

如果利率打算申请公积金贷款，时间需要满足以下条件：1、按照以下条件是什么？（1）提供本人住房公积金账户储蓄余额的，需要提供单位人力资料；（2）申请人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的还款能力；（3）有购买住房行为或拥有公积金贷款的，需要提供结婚证，还款能力第三方担保等材料；（4）如借款人是机关编制的公积金缴存存折，且近6个月内没有正常缴存的公积金贷款余额；（5）房屋贷款利率一般为房贷70.划算。

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