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拿房产证抵押可以异地贷款吗-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人想要拿房产证去贷款，但是不知道到底要不要这么做，别急，下面小编就来为大家解答解答。拿房产证抵押可以异地贷款吗？一般来说，房产证抵押贷款是不能异地贷款的，但如果你所持有的房产是可以用来办理抵押贷款的哦。据小编了解，银行对于房产证抵押贷款是有时间限制的。一般来说，房产证抵押贷款的有效期在1年内，也就是说，房产证抵押贷款的有效期是十年。但是也有的银行支持时间在1年左右，比如说农业银行，可能有时间限制，具体还是要咨询一下银行。而且房产证抵押贷款的额度一般是评估价值的70万元，抵押贷款的额度最高可达评估价值的90万元。所以，对于那些资质较好的人来说，房产证抵押贷款的时候是一件很麻烦的事情。

2、用他人名下的房产作抵押贷款若手中的房产已经出现了银行抵押贷款的纠纷，即使用他人名下的房产作抵押申请贷款，银行也是不会通过你的贷款申请的。因为这若是他人名下的房产作为抵押物，银行需要承担较大的风险。3、用他人名下房产作抵押贷款如果你名下的房产已经被抵押给他人了，而且银行也已经拥有贷款的他项权利，则需要自己去房管所做抵押登记，办理公证手续。而且在房管局办理房产他项权证，需要房产所有人手续齐全才可以办理抵押他项权证。4、用他人房产作抵押贷款不还怎么办1、请求贷款行协助抵押他人帮助抵押贷款的房产可以退房，但若他欠款未还清，银行可能会收取一定的违约金。

如果办理了抵押贷款，那么我们需要携带自己的身份证和相关证明，然后去贷款机构进行操作。

可以异地贷款抵押房产证

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