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用商业贷款买房后可以转公积金吗-商业贷款-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款转公积金是部分城市为了缓解自己城市公积金贷款买房的压力而出台的政策，并且可以使用商业贷款买房。不少朋友想知道，是不是可以把商业贷款转为公积金贷款，下面小编就为大家解答这个问题。商业贷款转公积金是不可以的。商业贷款转公积金贷款的目的是节省贷款利息支出，但是公积金贷款可不是无条件的转公积金。比如说，有些城市，规定不能使用商业贷款转公积金，有些城市则是必须在申请商业贷款转公积金的城市才可以。

2、将两套房套型的商业贷款转为公积金贷款后，除了原商业贷款转为公积金贷款以外，还可以将两套房的贷款转为公积金贷款。这样既能节省公积金贷款利息支出，还能提高公积金贷款的预期年化利率，这样一来，原商业贷款银行的利息差额也能充分发挥公积金的最大效率。3、办理转公积金贷款时，借款人应到原商业贷款银行办理相关手续。要注意的是，必须在原商业贷款银行办理抵押手续，并且办理房屋抵押登记手续。4、办理转公积金贷款的房子如果购房者想要申请二套房贷款的房子，需要先将房屋权属移交给公积金中心中心，并且中心同意申请二套房贷款。

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