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北京房子抵押贷款哪个银行好

来源：维思迈财经2022-07-11

在北京生活，不仅仅有个人可以用来抵押贷款，当人们在遇到资金短缺的时候，也有可以作为抵押物来申请贷款。银行有房产抵押贷款业务，那么，北京房产抵押贷款哪个银行好呢？下面小编就来给大家介绍一下。北京房产抵押贷款的预期年化利率是以央行规定的基准预期年化利率为基础的，而银行的房屋抵押贷款的预期年化利率一般要在6.00到7.85折之间。不同银行贷款预期年化利率执行稍有不同，换算成其他可能有一些小额贷款公司，也有可能上浮。基本上都是以个人或家庭为单位，需要综合考虑贷款方面的资质，也有可能上升空间。

二、北京房屋抵押贷款哪款银行好?1、工商银行的房屋抵押贷款业务为无抵押贷款，申请条件为：借款人年龄在18至65岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份;2、北京住房抵押贷款个人不能有违法行为和不良信用记录;3、拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;4、能提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;5、开展房屋抵押贷款业务的银行同意提供担保的书面文件，并按照银行的要求办理抵押登记注销手续;6、贷款银行规定的其他条件。

四、北京房产抵押贷款额度个人房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70半。如果借款人的条件符合银行的审批要求，且信用良好，那么最高可贷额度就达到房屋评估价值的70成，并且，月抵押贷款预期年化利率的上限为上浮10要。北京房产抵押贷款期限在3年以内，房产的抵押贷款期限不超过剩余的公积金账户预期年化利率的上浮30.55个月。

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