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房产证贷款可以贷多少，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证贷款是一种抵押贷款，需要借款人提供一定的抵押物，其实，这种贷款并不是你想要就能申请的，因为这种贷款的形式必须要有房产证，那么这种房产证贷款可以贷多少呢？根据个人住房公积金贷款政策规定，贷款额度最高为80万元，贷款期限最长为30年。如果是商业贷款的话，一般为房产抵押的期限最高不超过30年。具体公积金贷款的期限，要根据不同地的情况来确定。像杭州地区的房产证贷款期限最长为30年，工商银行房产证贷款期限最长为10年。不过，具体的贷款期限还是要根据借款人的实际情况来确定。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。三、房贷申请流程1、到银行提出贷款申请，并提交房屋权属证明及其相关资料；2、银行对申请人进行相关资信调查，审查审批；3、签订贷款合同，办理抵押登记和保险等手续；4、银行发放贷款。

简而言之，房产证贷款额度主要是根据房屋的类型来判定的，假如个人房屋的贷款额度为4万元，而又急需用钱的话，贷款额度最高可达6万元。那么，房产证贷款能贷多少成?贷款额度是多少？房屋抵押肯定是可以的，但是银行也有规定的，一般来说，的房屋抵押贷款额度为房屋评估价值的70.5成，如果只是以此来取，那么贷款额度最高可达7成。

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