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贷款没下来前不能交房子吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人急用钱会去贷款，但是在贷款审批时会打个折扣，让自己的还款变得更加“平稳”。有不少人提交贷款申请后查进度显示“审批中”，可是没有通过资料审核，那么贷款没下来前不能交房子吗？这里就给大家来简单介绍下。贷款没下来前不能交房子吗？大家应该都知道，贷款进度会发送到银行卡里，贷款平台会进行审核，一般提供短信或电话告知，但也有个别贷款会发送到贷款人预留的银行卡里，目的是让贷款人提供验证码、身份证信息，并且在一定的时间内是可以提供成功下款的。贷款没下来后只能等银行到账，不能转账也不能交房子。贷款没下来后要是觉得银行没有通过审核，会让把银行卡的钱记错一个去交房子的钱。

一般来说，中介会先向银行申请一笔购房贷款，签订合同，办理相关手续，签订合同后，银行便会向卖方支付房款和买方的首付款。房贷申请的过程是漫长的，手续繁琐，审批慢，时间长。而房贷申请的时间相对较长，有时候个别银行至少一个月以上。这对于收入大额的客户群体是十分友好的，但对于这种业务，银行自然会考虑将这笔钱收回去。

2.小额贷款没有还清的房子是可以有合理范围的，如果所购房屋属于小额贷款范围之内的，就算没有交房产，只要借款人有稳定的收入来源、信用良好，并且有按时偿还贷款本息的能力就可以申请的。3.小额贷款公司申请贷款是否属于小额贷款范畴了。此外，小额贷款的零和高额的银行不支持申请小额贷款。所以借款人在申请房贷之前，最好提前了解下银行的一系列政策，找到自己最适合的银行申请贷款。

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