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贷款没下来房子是谁的

来源：维思迈财经2022-07-11

贷款没下来房子是否还有欠款呢？这也是许多人想要知道的，因为房子是银行的必备资料。其实贷款没下来房子也是有可能发生的。这就要视情况来讨论。一、贷款没下来房子是否有产权纠纷根据相关法律规定，房屋产权可分为登记簿和所有权人。所以，如果只是无产权，而没有产权，即使你没有获得产权证，银行也是会拒绝你的贷款请求的。二、贷款没下来房子是否有产权证？这个要根据不同的办法来看。如果办理的是无抵押贷款，是需要有房产证的，这种房子是无法随时出现所有权证件的。如果你的贷款办理的是抵押贷款，这种房子是无法进行产权证登记的。

3、银行放款银行拿到贷款申请之后，会对借款人的银行进行追偿，如果银行追查借款人的贷后管理发现借款人存在不良资产，可能会对借款人的银行进行风险管控，银行可能会提前收回贷款。4、换房产银行在贷款下款之后，会对借款人的房子进行更加详细的审核，以便保障贷款的顺利放款。5、退税房屋在贷款下来之后，借款人需要前往房地产交易所办理抵押手续，带上自己的产权证、土地证以及国土地证。6、还清贷款，办理撤销抵押登记在贷款还清后，借款人携带房屋他项权利证和抵押物的房地产他项权利证，到房地产交易所办理撤销抵押。

简而言之，房子的产权是争议在你的，但在其他渠道，不然解除交易，你没有权利向银行起诉，那么你就得在房屋所有权登记部门官方网站上解除买卖合同或者是依据合同，然后再回者来主动告知银行。

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