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住房贷款利率修改时间，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、中国人民银行的贷款基准利率一年以内（含一年），5.35、6.35、1年至五年（含五年），6.75、1年以上，6.55、5年以下（含五年），6.55、10.55、10.65、15.60、20.70。二、商业贷款基准利率商业贷款现行的商业贷款基准利率是2015年10月24日后，根据基准利率的变化不断变化，银行不断调整。由于各银行执行的不一样，在此基础上可能有些浮动，有些浮动，有些浮动。比如还有银行在制定利率时，该基准利率水平，则按照现行基准利率水平执行。三、中国人民银行可以在中国人民银行合理的范围内，在中国人民银行合理的范围内，在中国人民银行合理的范围内，在中国人民银行合理的范围内浮动。

2、住房贷款预期年化利率修改需提供的材料1）借款人及配偶身份证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件；2）借款人如共同借款人、所有权人或第三人届年共有人的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；3）借款人双方工作和收入证明；4）购买住房的合同、协议或其他有效文件原件及复印件；5）首期付款存款凭证及其他证明文件；6）贷款担保的缴存证明；7）贷款人规定的其他文件和材料。

而如果贷款期限过短，则可能会被收回比住房贷款的利率，也就是说，发生逾期后，仍然要支付违约金，并且这种情况是不能享受缓贷款预期年化利率的。

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