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上海建行组合贷款流程

来源：维思迈财经2022-07-11

建建行组合贷款是什么？组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

建行个人住房贷款条件1、年龄在18至60岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、已签订合法有效的购买、大修住房的合同、协议或其它证明文件；4、建设银行所规定的最低额度、期限和预期年化利率等与贷款行签订的抵押、质押合同、保险等合同，并按办理贷款银行规定办理公证和抵押登记手续；5、贷款银行规定的其他条件。

合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。还款期限不按照建设银行工作人员告知的程序进行还款。五、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。六、公积金贷款预期年化利率。公积金贷款预期年化利率较低，商业贷款预期年化利率上浮10幅度较大。商业贷款预期年化利率上浮20.20元；公积金贷款预期年化利率上浮20.045（按照同期同期同档次贷款预期年化利率上浮30.40个百分点后，保障。

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