房贷手续步骤一：选择房产，向开发商申请办理个人住房贷款，与银行签订购房合同、协议，明确房屋所有权人及相关权人的相关权利义务，并视情况办理相关公证、保险等手续。2、办理银行发放贷款，客户客户选择合适的银行按揭贷款，银行按贷款合同约定发放贷款，并在贷款期内分期还款。3、借款人按照贷款合同约定的还款方式、金额、利率、还款方式偿还贷款本息。4、借款人提交自己的申请，等银行审批同意后，与银行签订贷款合同。5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。6、贷款银行对借款人实行罚息和复利计息。

审批通过后，申请人将带着购房贷款合同、个人身份证、贷款合同前往银行有关部门办理按揭协议的手续。按揭贷款手续办理好之后，申请人需要带上相关材料去银行填写按揭贷款协议和担保合同。按揭贷款协议包括两种住房消费贷款和个人经营性贷款，个人消费贷款是指购房者向银行提出购房用途，把购房贷款用于购买住房的商品房、自住改造、住房装修等合同和偿还贷款本息等多种用途，银行审批完毕，将贷款发放到购房者账户上，用于支付购房款。个人经营性贷款一般是在买房人交付首付后办理的贷款，因为这类贷款一般是专款专用，所以贷款银行会对贷款人的个人资金去向进行监控。

业务优势：1、房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款；2、贷款对象：在本地工作居住、房产在有按揭贷款当中（含经营性贷款还本付息的贷款）；3、贷款金额：5元到50万；4、还款方式：每月等额还款；5、所需材料：二代身份证明，住房按揭合同；6、无需收入证明。无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的45倍无抵押信用贷款；7、任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资；8、融资工具：根据个人征信状况，异地每月都能按时偿还贷款本息；9、贷款期限：自主决定是否还贷。