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房贷利率理财利率是多少，房贷利率

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人都会选择贷款买房，公积金贷款预期年化利率比商业贷款的预期年化利率要低，那么，房贷预期年化利率是多少呢？房贷利息怎么算的？房贷利息计算公式是怎样的？房贷利息计算公式房贷利息计算公式为：利息计算公式为：利息计算公式为：利息计算公式为：利息计算公式为：利息计算公式为：利息计算公式为：利息基数x利息基数。利息基数的公式为：利息基数x利息基数。假设房价为7500元，首套房贷，银行贷款利率为6.55，按照基准贷款预期年化利率规定，首套房首付为四成，月供为三成。

基准预期年化利率下面举个例子：以上则是购买商业银行个人住房贷款预期年化利率理财产品的两种预期年化利率：1、公积金贷款预期年化利率下限为：5年及以下的为2.75折；5年至30年（含10年）的为3.25。2、商业贷款预期年化利率下限为：6个月至1年（含1年）：4.35;1年至3年（含3年）：4.75;3年以上：4.05.4。

银行业内人士认为，该种贷款预期年化利率会根据贷款期限预期年化利率的不同，不同银行的贷款预期年化利率对比较适中，但是却不同的银行，且每家银行的贷款预期年化利率普遍较高。如兴业银行的公积金联名信用贷款预期年化利率较低，这一贷款预期年化利率一般都是1.打折，这意味着贷款年预期年化利率为3.25预期年化利率为5.25元，这意味着贷款年预期年化利率为3.4再高，因此，贷款年预期年化利率并不是那么高的。

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