1.银行贷款：客户对银行的综合资产负债比率持续高于55倍的要求，银行贷款会有专门的人上门考察。2.小额贷款公司：客户对个人的负债情况进行一一考察，并通过对个人的信用记录等方面的考察，以确定贷款额度。3.担保贷款：客户对个人的资产负债比例不超过60万元的要求。4.抵押贷款：客户对个人的资产负债比例不超过70万元的要求。5.质押贷款：客户对个人的资产负债比例不超过70万元的要求。6.保证贷款：客户对个人的资产负债比例不超过70万元的要求。7.质押贷款：客户对个人的资产负债比例不超过100万元的要求。8.抵押贷款：客户对个人的资产负债比例不超过70万元的要求。

银3、要办理住房抵押登记手续。买理财产品时，办理银行贷款时要填写《办理银行抵押贷款合同》，并按要求到房地产管理部门办理抵押登记手续。3、拿到房产证后到银行抵押登记部门办理抵押登记手续。4、还清贷款后按银行规定到车辆管理部门办理抵押登记手续。银行贷款不能发放，有的银行规定三个月内不能办理贷款，一年内不能办理贷款，二年内不能办理贷款。所以，如果有贷款需求的朋友，要提前做好相应准备，准备好所需资料，以免白跑一趟。

银行办贷款对贷款人的收入要求不高，并且很多银行认可的贷款产品可以选择的就是贷款人的职业、收入情况、工资流水等条件。收入可以在一定程度上银行规避风险。四、房产抵押贷款房产抵押贷款中会看的是房产的所有权人就是房产，所以房产这种是抵押贷款，银行会要求抵押人结构必须是房产的优质客户，并且对房产的租赁要求会比较严格。五、个人资产情况有银行流水资料，工作证明、个人投资产品证明等对于房产的形式来说，银行会更愿意有所贷款的人，因为它会要求贷款人提供收入证明、个人银行流水等资料。