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贷款买一套房首付多少

来源：维思迈财经2022-07-11

随着楼市的火爆，很多人会想买第二套房来解决首套房的压力，那贷款买两套房首付多少呢？据小编了解，要购买两套房的首付比例为30成。贷款买两套房首付最低30万元，贷款购买两套房的首付比例为50万元。贷款买两套房首付比例首套房首付最低为50万元，贷款买两套房首付比例为50万元。贷款买两套房首付最低首付比例为30万元。贷款买两套房首付的情况：1、全款购首套住房，或是贷款购买商品房、经济适用房的，首付比例不得低于50万元；2、购买非首套住房的，首付比例不得低于70万元，贷款购买购首套住房的，首付比例不得低于50万元。

同时，贷款人应该向银行了解贷款的用途，选择合适的贷款方式，不要说是买房，这样可以节省贷款成本。一般购房者想要申请什么样的房屋贷款来节省贷款成本的话，不仅要考虑贷款额度，而且还要考虑到银行的预期年化利率和手续费等问题。如果贷款买房的目的是为了为了买房，则不受限制，可以选择贷款额度小、预期年化利率低的房子。

此外，为了避免买卖双方出现价格纠纷，贷款中介更是设计了更为缜密的环节，即让买卖双方签订阴阳合同：一份是送到房地产交易中心的高价合同，另一份是买卖双方签订的真实成交合同。除了帮助购房者圆得购房梦想，贷款中介的功力还远不于此。比如，用户如果申请房屋抵押贷款，又急需获得资金，贷款中介可以办理加急操作，几天内便能帮助用户拿到借款；如果用户嫌贷款额度低，也可以找中介进行满成贷款操作；如果用户嫌办理手续麻烦，也可以把这样的“琐事”交给中介公司来授理，诸如此类的特效还有许多。

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