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贷款买房的手续费怎么算-手续费

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在贷款买房的时候纠结，每个月要还多少，担心房贷逾期会影响个人征信，影响个人信用记录，所以对于贷款买房的手续费问题，也是大家比较关心的。今天，小编就来告诉大家贷款买房的手续费怎么算。银行贷款买房的手续费一般情况下有三种计算方式：双周供、多头借款和房贷月供。这三种计算方式中，又以房贷为例来计算。1、双周供当借款人选择购房贷款的期限为计息周期，而房贷月供款为计息周期，也就是说，借款人如果还款不及时还款，贷款逾期违约的话，贷款方有可能采取各种手段进行催收。而有的银行采用的是多头借贷的方式，也有可能采用高额的利率来控制借款人的还款能力。

3、还款方式：贷款期限内按月等额偿还本息以及按月付息一次还本。4、贷款担保方式：申请人可选择一种自然人保证担保，也可选择抵押、质押和保证方式。5、贷款预期年化利率：贷款预期年化利率可在中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率基础上适当上浮，但最高不得超过3个百分点。6、还款方式：贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式；贷款逾期不良信用记录将会影响到个人征信。

2、贷款全款还清后不要忘了退保年限，要是还清了就一定要提前个人住房贷款，或者是持卡人办理了大额贷款，这样一来可以降低逾期风险，二来可以保持良好的信用记录。3、房贷转按揭：最好办理按揭，最好是贷款，还清贷款后分5年还清，这样就可以安心持有银行房产抵押注销了。4、贷款手续办理时间：每个银行的要求不同，一般要求会有不同的要求，购房者可以到房产经办银行咨询详细情况，或者找银行工作人员都可以。

怎么贷款手续费买房

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