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房贷贷款利率哪个银行低

来源：维思迈财经2022-07-11

按照基准利率来算，四大行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上进行浮动的。当然，各家银行执行的不一样，借款人可以去网点咨询一下具体的利率标准。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。住房贷款现行贷款利率为：一年以下（含一年），实行合同利率；一年至五年（含五年），在基准利率基础上上下浮动10以内。对于商业银行：一年以下（含五年），4.75出现下列情况的，可适当上浮：1、借款人年龄不满18周岁，且不超过65周岁；2、无不良信用记录；3、具有完全民事行为能力的自然人；4、有合法有效的购房合同及贷款担保人；5、房产证；6、借款人年龄加贷款期限不超过70周岁。

交通银行1、短信方面，贷款期限为3年，交通银行仅为0.11至1年，一年以上的中信银行为1.50。2、中信银行，一年以内的贷款和信用卡均为首选，一年至五年的贷款为3.85。3、建设银行，一年至三年的贷款为4.75，三年至五年的贷款为4.75，五年以上的贷款为4.9。农业银行1、短期贷款（六个月内、含三年）的付息为4.35，一至五年（含五年）的付息为4.75，五年以上的贷款为4.75。2、中国银行，一年至三年（含五年）的付息为4.75，三年至五年（含五年）的付息为4.75，五年以上的贷款为4.75。

银行利率虽低，但是银行的期限长，贷款预期年化利率也较高，如果有条件，不妨选择银行申请商业房贷，无论是公积金贷款还是网贷平台，在审核后，都会比银行的优质客户。

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