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农村抵押房产如何贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，难免会遇到需要大额资金的时候，这时候很多人都会想到申请房产抵押贷款。但是不知道房产抵押贷款是什么，以及怎么申请。小编今天就给大家介绍一下。抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产抵押，向银行或者其他金融机构取得的贷款。它是接受式房产抵押贷款的主要形式。主要包括：消费类抵押贷款、经营类抵押贷款、个人消费类抵押贷款、个人经营类抵押贷款、个人汽车消费类抵押贷款等等。一般情况下，个人消费类抵押贷款会偏向于个人消费类抵押贷款，而个人经营类抵押贷款则偏向于个人经营类抵押贷款。因此，经营类抵押贷款会更偏向于个人个人消费类抵押贷款。

三、办理流程1、到所属地的农村信用社提交贷社营业执照并填写贷款申请表，并提供有关资料;2、接受贷款人提交的贷款申请，等待农村信用社进行初审;3、贷款人签订合同;4、等待农村信用社进行贷款申请，农村信用社营业执照;5、贷社进行贷款申请审核通过后，办理抵押登记手续;6、银行收到贷款申请会通知借钱方，办理贷款发放及归还;7、归还贷款。

二、大学生、军人与死亡证明式房屋的抵押贷款：1、申请贷款的流程必须在产权上填写完整的个人抵押申请表，并按照合同约定填写《住房抵押贷款申请书》，由公证人员对其进行审批后，签订借款合同2、办理抵押登记手续、抵押登记等手续3、农村信用社审核借款人的材料和抵押物估价报告、资产证明、家庭住房信息、收入证明及其资产证明材料等进行确定。4、银行放款审批小组，借款人按照规定的时间到按期还款。

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