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异地购买房产如何贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在外地工作，想在外地买房，那么肯定会想问，异地购房是否可以用公积金贷款呢？答案是肯定的。下面，小编就为大家介绍异地购房公积金贷款和商业贷款的相关内容。商业贷款：商业贷款和公积金贷款两者兼申。但公积金贷款和公积金贷款的利率和首付都各不相同。商业贷款：首套房首付需缴纳三成，而二套房首付需缴纳五成。公积金贷款：首套房首付需缴纳六成，第二套房首付需缴纳二成。商业贷款：首套房首付需缴纳六成，第三套房首付需缴纳五成。公积金贷款：首套房首付需交三成，二套房首付需缴纳五成。商业贷款：首套房首付需缴纳四成，公积金贷款：首套房首付需交五成，五成。

一、异地购房贷款条件：1、借款人必须是购买银行个人住房贷款和自住房贷款中的借款人；2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人；3、借款人必须提供本人常住户口或合法有效的居留身份证明；4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；5、借款人需要购买住房的所有权明确，且用于支付所购住房的首付款；6、借款人能够提供贷款行认可的担保措施；7、贷款行规定的其他条件。

这样，客户如果是想要购买二手房，银行会要求其贷款人提供上述材料，同时要求其出具首付款证明，且该银行不会出具收入证明，在购房时应该提供房屋买卖合同、不动产权证明、贷款合同等手续。但据小编所知，银行可能会要求购房者提供上下首付款证明，有的银行要求房屋在购房时应提供房屋买卖合同、不动产登记证明、购房发票等，有的银行要求是二手房交易的，有的银行要求是二手房交易的，有的银行要求消费者在购房时应该提供原购房总金额的30万元以上的首付款。

如何购买异地贷款房产

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