维思迈财经> > 办理个人住房贷款要什么费用，住房贷款

办理个人住房贷款要什么费用，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

个人住房贷款费用办理住房贷款涉及到评估费、抵押费、公证费、担保费、上门服务费、抵押费等费用，具体包括以下几项费用，每个城市的收费标准不一样。1、一般有评估费、抵押费和抵押费。2、公证费。一般是按规定，找到评估公司后，需要找专业评估公司评估并交纳评估费。3、抵押费。不少银行要求借款人有房产，或是有评估公司出具评估报告并缴纳抵押费。比如青岛市评估公司的房产评估费，一般需要4元。如果担保公司给房屋做评估，需要有评估费。注意，评估费不能超过千分之一，如果超过的话，银行有可能拒贷。注意，评估费不能超过千分之一，如果超过这额的加收超出部分的钱，超出部分的钱要求到抵押贷款。

3、律师费。银行要收取律师费，一般是由律师费、保险费及利息三部分组成，具体以银行规定为准。如果借款人违约逾期还款产生的律师费为按照国家规定的标准收取。

个人住房贷款的贷款预期年化利率是在中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率的基础上的，上浮比例不超过贷款基准预期年化利率的4倍。五、贷款期限，执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率。贷款期限在1年以内的，遇法定预期年化利率调整，按原合同预期年化利率计息。贷款期限在1年以上的，遇法定预期年化利率调整，于次年1月1日开始执行新的预期年化利率。

什么办理个人费用住房贷款

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。