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全款买房钱不够能用公积金贷款吗，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款的优势在于预期年化利率低，能让购房者节省不少购房成本，而且因为公积金贷款还款方式多种多样，因此受到很多市民的喜爱。但是在这里面，大家要注意一点，那就是公积金贷款还款的钱是不能用于购房的。如果购房者申请了商业贷款买了房，银行未能给出的贷款额度，此时购房者可以申请其他贷款，以缓解自己的还款压力。并且，公积金贷款的和商业贷款一样，都是需要支付利息的，并且申请的贷款金额与借款人的还款能力相关，一般银行还不起的话，很有可能会影响到房屋的贷款。不过，如果购房者申请的是组合贷款，那么组合贷款中的金额也是可以的，并且还能根据购房者的购房需求，申请一部分贷款。

2、可以提取公积金贷款假如说，当你购房款全款买房时，你购买的房屋总价值为20万元，那么可以提取公积金贷款买房的金额：70万元若你购买的房屋总价值是70万元，即便你的公积金可以贷款60万元，也只能贷款80万元。3、可以办理商业贷款现在很多银行都有规定，只要购房者在银行办理商业按揭贷款，中心就能办理商业按揭贷款，这就是所谓的全款买房，是指购房者在银行办理商业按揭贷款时，由于银行的个人资质不够，虽然可以办理商业按揭贷款，但是因为银行的审批过程比较严格，办理的手续比较繁琐，所以一般会比较麻烦。

明明有钱，但是都是以贷款的名义发放的贷款，却想要买到公积金，那么就是不可能的，除非你是换个真相，直接借款公司名义给你办理贷款，那就一定要选择正规的贷款公司，免得签订按揭协议，好全折扣。

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