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买房什么情况不能贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人都是通过贷款来实现买房的，但是贷款也并不是那么容易就能申请的，一般会被拒的原因有很多，那么买房什么情况不能贷款？我们一起来了解一下。一、房贷失败的原因1、不符合贷款条件现在大多数人都是贷款买房，但是并不是所有人都能申请成功的，如果你经济实力不好，还款能力不足，这就会导致贷款失败。2、征信不良好个人征信相当于金融行业的“身份证”，如果贷款人的个人征信不良，贷款买房会很难通过。所以在平时要注意保持良好的信用记录，一份漂亮的征信记录，有助于以后的贷款、办信用卡等。

3、首付比例过高由于房屋的装修和消费需求是有所限制的，一般首付比例不得低于30。如果，贷款购买的首套房房龄较大，或者建筑面积在90平方米以下的，贷款额度可能不能得到提升，因为，需要承担起每月的还贷责任。总的来说，贷款买房的主要目的是为了为了有效抑制自身的泡沫，对于购买一套100万以下普通住房的家庭，算首套房。

4、借款人自身相关情况有什么不良情况都会影响银行对借款人的评分，如果借款人本身身人较好，又没有稳定的职业，或者想申请信用贷款，银行会考虑到借款人是否有稳定的还款能力，所以这类借款人可以通过贷款提前还款来获得贷款。

什么 情况 不能 贷款 买房

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