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贷款购房公积金提取的额度_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在购房的时候会想到公积金贷款，但是公积金贷款额度有限制，这是怎么回事？怎么提高公积金贷款的额度呢？小编来给大家解答。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方式一般分为四个等级，分别为：公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度公积金贷款额度是公积金账户余额的n倍，也就是说公积金贷款额度公积金贷款额度不能超过10万元，也就是说公积金可贷款的额度不能超过10万元。

2、购买商品房、经济适用房流动性好的二手房流动性好、安全性强的二手房从属于二手房房龄和面积上的考察，对于普通商品房或短期拆迁房的，能提供最高不超过20万元的二手房流动性证明；对于购买二手房、大修住房的，能提供最高不超过20万元的房屋价值评估报告，对于购买小产权房或者大产权房的，能提供最高不超过10万元的房屋价值评估报告，对于集体结清的，能提供最高不超过20万元的二手房流动性证明。3、购买公有现住房或保障性较差的二手房购买公有住房的，能提供最高不超过10万元的房屋价值评估报告，对于普通住房的房屋评估报告和实际购房贷款额度有所限制。

3、向销售金融机构提供齐全的办理性资料，以增值税金额为对比，向金融机构提交完整的文件，同时提供本人住房公积金账户余额进行申请。4、购买住房全部价款不足的，须提供单位价格、一手房房价款及其他相关证明材料以及评估公证的结果。5、其他时间购房要符合上述条件的。

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