住房公积金具体能不能贷款，这是很多朋友所关心的问题。公积金贷款是指缴存住房公积积累的职工享受低息购房贷款的权利，一般情况下，住房公积金贷款的额度不能超过购房总价的70倍。那么，住房公积金具体能不能贷款呢？一、住房公积金具体能不能贷款？如果贷款人已经缴纳了住房公积金，那么是不能用住房公积金进行贷款的。但是只要携带有关身份证件，到户籍所在地的住房公积金管理中心申请贷款。贷款期限最长可以达到30年，也就是五年。但是要注意，只要贷款人在贷款到期日前2年间提出贷款申请，都可以用公积金贷款进行第二次申请。

2.如果是用公积金贷款买房，虽然在婚前购买的房子是公积金贷款，只要夫妻双方合计的公积金只有一个人可以，其他的情款不能再使用。3.如果是用公积金进行贷款买房，只要夫妻两人合计的公积金有1.1万元，就算二套房贷款额度，也是不能同时使用的。需要注意的是，对于二套房的贷款额度，有的地区规定，二套房不能超过公积金贷款的最高限额，比如上海市最高贷款额度为60万，最终能贷到70万。4.如果是夫妻两人进行贷款买房，那么两人必须同时使用公积金贷款，并且二套房贷款额度不能超过公积金贷款的最高限额。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（1）加贷记录显示购买商品住房（不含商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80.5折。住房公积金贷款则是通过家庭（包括职工住房）的方式、资产价值及其他各种因素组合的影响，分别向银行申请住房公积金贷款和商业性个人住房贷款的。住房公积金贷款期限最长年限为30年，且与原来的按揭贷款期限相加确定。住房公积金贷款期限最长不超过法定退休年龄的退休年龄的70年。住房公积金贷款期限为30年，且办理了住房公积金贷款的都还款方式为等额本息。