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有购房合同可以去贷款么

来源：维思迈财经2022-07-11

有购房合同，可以去银行申请贷款吗？购房合同是指借款人与贷款银行签订借款合同，并签订借款合同的行为。那么，有购房合同可以去银行申请贷款吗？下面小编为大家详细解答这些问题。购房合同可以去银行申请贷款吗？当然可以。自2015年1月1日起，中国人民银行下发的《商业银行个人住房贷款借款合同》（个人住房公积金贷款和存款合同），按照有关规定，借款人在中国人民银行申请办理个人住房贷款业务，应当以购买住房和商业用房作为支付保证。购房合同和相关证件，包括借款人、配偶、共同借款人及法律关系人的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、还款能力证明、房屋所有权证原件、贷款用途证明、贷款担保人的身份证、公用事业单位出具的文件

1、有产权证的房屋（即房屋产权证）；2、房屋产权证的土地证；3、产权人同意将房产作为抵押；4、贷款人要求的其他文件资料。

2.购房者应该尽量选择正规可靠的中介公司，有规模的大中型企业和城市，相对来说，对于这些公司来说，贷款门槛相对较低，但是利息支出太高，还款压力会比较大。最好是在办理银行贷款之前，努力力提高自己的京东金融资产，证明自己的还款能力。3.申请个人住房贷款主要是看借款人的经济实力，选择常住址和按揭的房屋。并且还要办理抵押、保证等。因为房屋所有权归抵押银行所有，银行可能会要求借款人有足够的抵押物作为偿还贷款的能力。如果借款人有开发商没有按期偿还贷款，银行会以所购房屋作为抵押物作为贷款抵押物，那么银行所承担的风险也由银行来承担。

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