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上海二套房公积金贷款利率-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

在成都买第二套房后，购房者就可以申请公积金贷款了，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，不仅可以节省一大笔成本，并且公积金贷款的还款方式也十分灵活。但是在贷款前，购房者有必要了解如何才能节省贷款成本。下面小编为大家介绍一下公积金贷款的预期年化利率方面的内容。一、公积金贷款的基本条件1、符合当地住房公积金贷款的条件；2、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定的职业和稳定的经济收入；3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金半年以上；4、有购买住房的合同或协议，并有支付符合规定的首期款；5、住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、上海公积金贷款预期年化利率上海公积金贷款预期年化利率由各地银行、地区或其他银行灵活调整。

房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10年以上的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。附：各银行对二套房贷的政策有所不同，最高利率为二套房贷款预期年化利率的上浮比例不超过1.1倍。

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