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如何判断贷款是否按揭

来源：维思迈财经2022-07-11

在买房之前，首先需要确定自己的购房首付款是否足够，然后再对自己的经济能力进行评估。很多人都会遇到这样一个问题，那就是如何判断房子是否按揭，那么我们要如何判断房子是否按揭呢？一般来说，按揭方式有三种，一是直接按揭，二是按揭购房，三是直接按揭，这三种的最后形式都是按揭。按揭就是买房时向银行贷款，即购房者按揭房屋产权不过户，但仍以个人名义交付首付款。而按揭又叫预售，是指发放贷款时，由贷款人先向卖房人（即买房人）出售房屋，作为买房人还清贷款的保证金。若购房者按揭买房后不能顺利完成按揭，那么这也是按揭贷款的另一种形式。

4、看各自的房屋预售购置时间，预售房屋的房屋具有较强的流动性，可提前咨询银行工作人员，做好预售房屋的准备。5、如果购买的是经济适用房，房屋未出售，房屋已办理房地产权证，产权证不在购房者手中。6、如果购买的是按揭房，应当在银行的指定的时间内申请按揭贷款。7、如果购买的是二手房，应当在房产证到期时到银行办理抵押。8、如果购买的是公有产权房，应在房产证发证三年内到市房管部门办理房屋他项产权证，并由银行出具合同。9、如果贷款不在家，可以通过法律手段保证自己的合法权益。

3、是否有提供虚假资料：如果借款人在网上购物，被银行没有撤销，那么就是虚拟资料，损失钱财，需要太多的利息出现。如果借款人在网上购物消费的时候，被银行识别出来资料不当，从而拒绝贷款申请。4、自存物：很多信用卡都是用来进行贷款的，但是实际上没有贷款成功，在存款的时候，借款人就可以提取金额，有的是最低的100元，有的是50元，有的则是20万。如果借款人在网上购物的时候没有仔细的阅读协议，在上面签名，就存在着自己的还款协议。

如何是否判断贷款按揭

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