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房屋抵押贷款比银行贷款利息高吗_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款和无抵押贷款的利息计算方法不一样，一般来说，银行贷款的利息是按照央行规定的基准利率来进行浮动的，而民间网络贷款的利息一般都要比银行贷款利息高。小编就带大家来看一看银行贷款利息高不高。1、央行规定的基准利率表注：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75，五年以上的贷款利率为4.90。2、工商银行首套房贷款工行可以说是首居，是大家用户比较多的贷款方式了。一般情况下，银行会在贷款利率的基础上浮动20个百分点，如果是在工行贷款，则会在基准利率的基础上浮动5个点，而工行的可能会在基准利率基础上浮动10个点。

无抵押贷款额度一般为借款人月收入的10倍左右，但如果借款人的收入较高，银行可适当提高贷款额度。房屋抵押贷款利息怎么算？房屋抵押贷款利息的高低，是由借贷人与银行签订的贷款合同、银行规定的其他相关协议内容综合确定的。在房屋抵押贷款中，如果借贷人的收入较高，能够提供房屋做抵押的话，贷款利息自然也就比较低。反之，收入不足，或者收入不高的话，贷款利息也就相应的高了。所以，大家在选择房屋抵押贷款时，借贷人一定要提前做好还款计划，以免给自己带来不必要的还款压力。

贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行；（一）短期贷款六个月（含）4.86六个月至一年（含）5.31（二）中长期贷款一至三年（含）5.40三至五年（含）5.40六个月以上5.94此外，随着央行降息或者其他事件，工商银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次预期年化利率。

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