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房产抵押贷款需要哪些手续

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款需要的手续流程包括以下这些：1、备齐材料房产证复印件、房产证或房产证复印件、申请人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证和户口簿、购房合同、首付款发票、银行出具的银行出具的《个人房屋抵押贷款申请书》。2、抵押权人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、贷款用途证明等。3、抵押房产的估价报告书，房产的估价报告。4、抵押房产的估价报告书，提交后由评估机构出具的抵押评估报告。5、房屋产权证、土地使用证、贷款证明等。6、抵押房产的估价报告。7、借贷双方签定的抵押合同。8、房屋产权证、土地使用证、贷款银行认可的其他证明。

房产抵押贷款办理手续：1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；3、银行审批同意发放贷款的，办妥有关手续后，贷款行按合同约定以转账方式直接划入借款人在贷款行开立的存款账户内。

3、办理抵押登记手续：借款人本人不能找他人借款，需要提供房屋所有权证书、婚姻状况证明以及户口本复印件这些证明材料。不抵押的房产需要提供房产证，其他证明：如房产证，其他房产权利证书，以及办理抵押登记的相关手续。

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