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贷款中的二手房可以抵押吗-二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

一、二手房贷款申请条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请。

银行在办理房屋抵押贷款时，对贷款人的贷款资料较为看重，若是贷款人的个人信用记录良好，银行会适当地放宽贷款条件；若信用记录有“污点”，银行会适当的缩短贷款的年限。当然，贷款人若是有能力还款，是可以提供房产抵押的，不过这样做能够减少银行的贷款成本。

而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。

可以贷款抵押二手房

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