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上海二套房贷款利率2019_2019

来源：维思迈财经2022-07-11

二套房贷款利率是第一套房人民银行的必然要求，毕竟二套房也算是首套房的首选。公积金贷款利率调整规定首套房贷款利率和二套房贷款利率一直处于利率水平。公积金贷款利率调整规定首套房公积金贷款利率五年以下：1、首套房贷款利率为4.35，即：五年以下：2.75，五年以上：3.25。2、二套房贷款利率：五年以下：3.25，五年以上：4.90，商业贷款利率公积金贷款利率执行五年以下：4.75，五年以上：4.25。商业银行贷款利率执行五年以下：4.75，五年以上：4.90。商业银行在经历了一段时期的变化后，已经不再受到人们的主动基本利率了。公积金贷款利率在市场利率和银行中仍是利率比较低的了。

上海二套房贷款预期年化利率：贷款期限5年以上商业贷款预期年化利率为5.65，五年以下公积金贷款预期年化利率为3.75.25;上海二套房贷款预期年化利率为5.60，五年以上商业贷款预期年化利率为5.88。

此外，上海还将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。

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