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现在银行买房按揭贷款利率

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在买房的时候会想到按揭贷款，不仅是因为按揭贷款预期年化利率比较低而且真正的划算。但是，按揭贷款的适用对象也是有限制的，只有符合规定的人才能申请，如下面这几类人在申请按揭贷款时，就会遇到被拒的情况。一、提供虚假资料申请贷款时，借款人需要提供真实可靠的资料，才能顺利获得贷款。比如，买房需要出具个人身份证明，去当地的公积金管理中心办理；有的人可能会因为买不起房而导致贷款申请被拒；还有的人是因为个人信用记录不良造成的贷款申请被拒。所以，在提供申请资料时，借款人需要注意自己的个人信用记录，如果出现“连三累六”即连续三月逾期还款，累计六次逾期还款。

三、贷款预期年化利率1、短期贷款一年以内（含一年）：6.35;中期至五年（含五年）：4.75;五年以上：4.90。2、中长期贷款五年以上：4.9。

银行房贷利率一般为6.5折，但是可以提供更多的优惠措施，如果贷款人资质较好，预期年化利率就有优惠。

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