商贷办理了还可以公积金贷款吗_公积金

来源:维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是常用的两种贷款方式,每个人都有自己的优势,一般而言,商业贷款的利率适中,但是办理手续相对简便,放款慢。那么商业贷款办理了还可以公积金贷款吗?一、商业贷款办理了还可以公积金贷款吗?商业贷款办理后是可以公积金贷款的,只要是正常还款就可以。根据相关规定,商业贷款部分支付购房首付款,除了购房贷款以外,另外一部分支付购房首付款。所以,商业贷款办理了也是可以公积金贷款的。

因为,如果在原先的贷款计划中坚持各项贷款合同,且没有房贷还清,对方无法顺利审批,那么就可以用公积金来办理商业贷款。为了规避这个问题,于是,就会办理商业贷款。商业贷款办理流程:1、由采购房者向银行提出贷款申请,填写贷款申请表并提交相关资料;2、银行对申请人进行初步审核,如果购房者符合贷款条件,就会和其借款人签订贷款合同;3、借款人办理公积金贷款手续;4、银行在收到贷款合同和有关手续后,将贷款资料交公积金管理中心;5、公积金管理中心复核通过后,银行会通知购房者签订贷款合同,并办理抵押登记和发放贷款等相关手续;6、公积金管理中心发放贷款,购房者根据自身资金需求和能力来支付首付款。

提取住房公积金所需资料:(一)外地市缴存职工在西安购房办理的公积金贷款产品,可以申请住房公积金购房当地的公积金管理中心,经缴存地缴存账户的存储银行卡,同时提供购房发票或其他有效的证明。(二)异地购房合同(如:住房公积金缴存账户和一般要求提取的月平均工资为4000元),提取额度不超过所购房屋价格的剩余贷款总额,再提取配偶的住房公积金。(三)申请人以所购房屋抵押的,需提供夫妻双方住房公积金账户余额之和不低于购房全部价款的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的,不予办理住房公积金贷款。(四)申请人以所购房屋作为抵押物的,提取基准预期年化利率向办理住房公积金贷款的,贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同

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