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按揭贷款的房子有什么风险

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是人生中的一件大事，现在几乎是所有人都有的事情。通常情况下，大家都是通过贷款来买房子的。有了贷款，就意味着拥有了自己的房子，银行自然也会愿意给你贷款。不过，也有一部分人在买房时并没有做好贷款的准备，而是因为自己的经济情况不好，无法按时还款，这时候很多人就会想到要贷款来买房。那么，按揭贷款的房子有什么风险？下面，我们一起来看看。一、资料不齐全的房子要想申请个人住房贷款，借款人就需要提供经济实力证明、借款人的购房合同、首付款证明、房屋买卖合同、以及贷款行要求提供的其他资料。这些资料都有可能被银行发现，一旦银行发现，不会轻易放贷。

3、贷款人的信用风险申请按揭贷款时，银行会查询贷款人的个人征信，如果借款人的个人信用记录较差，银行则会对贷款人的还款能力产生怀疑，会认为很缺钱，这会使得银行对于房屋的信任度大打折扣，从而影响贷款的审批。就算房屋不在贷款人本人名下，银行也会对抵押房屋进行拍卖，拍卖所得价款优先用于偿还贷款。

借款人应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。

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