维思迈财经> > 买房贷款要收入多少才能贷

买房贷款要收入多少才能贷

来源：维思迈财经2022-07-11

买房对于普通家庭来说，并不简单的事情。很多年轻人都会有买房的想法，但是对于年轻人来说，面对高昂的房价，买房无疑是免不了的。所以，很多人在买房的时候都会选择贷款，也有部分朋友在买房时，选择了公积金贷款，那么，买房贷款要收入多少才能贷款呢？下面我们一起来了解一下。贷款要收入多少才能贷款，具体还要根据不同的地方来看：在我国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点的经济组织，具有完全民事行为能力；或有固定的职业和稳定的经济收入，足够偿还贷款本息；提供银行认可的有效信用记录和良好的还款意愿；；银行规定的其他条件。

款额度不得超过总购房款的80，且不得超过房款总额。贷款年限最长不超过30年。2.贷款城市小区的房价越高，贷款的年限也就越长，但有的城市对于住房的年限有规定，未达到该项规定的最低上限，比如上海市规定，公积金贷款的最长年限不得超过20年。

4、个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠预期年化利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。5、保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

多少才能贷款买房收入

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。