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公积金组合贷款是怎么回事，公积金，怎么回事

来源：维思迈财经2022-07-11

组合贷款是什么？组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。通常情况下，个人住房公积金贷款办理的流程如下：第一步：到住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金龙卡、担保人的委托书到各地的住房公积金管理中心申请办理借款。第二步：银行审核。在贷款申请通过后，银行会出具《个人住房公积金贷款相关审核通知》，按要求提供有关证明和资料。第三步：贷款管理公司对借款人提交的材料进行审核，最终审核合格后，贷款公积金管理中心开具《抵押物审核评估通知单》。第四步：签订借款合同。

3、贷款银行每月提取一次，但每年提取金额不得超过当年的月应收账单额。4、自发放的公积金贷款是有贷款期限的，自贷款发放之日起正常还款5年后方可提取。如果连续多年提取公积金，累计提取金额不得超过房款总额。5、购房者没有偿还贷款本息的能力时，购房者应提前向售房单位提出书面文件，并以此承担银行住房商业贷款预期年化利率的相关证明材料，提供银行拟办理的贷款预期年化利率和受理证明文件。6、夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。如果夫妻双方没有还清的住房公积金贷款，则应当分别提出诉讼，就住房公积金贷款预期年化利率如下：公积金贷款预期年化利率为3.25倍。

如果是申请纯公积金贷款，那么正常申请材料是不能够提供的，但是可以通过都可以提取出来申请公积金。

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