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什么是房产证抵押贷款，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证抵押贷款是指借款人以其合法的房产向银行或者其他金融机构，出售给其合法的房产向银行申请贷款。那么，什么是房产证抵押贷款呢？房产证抵押贷款是指用借款人以其合法的房产向银行或者其他人借款的行为。它是贷款的一种形式。房产证抵押贷款是贷款中的一种形式。房产证抵押贷款的用途包括装修、购车、旅游、经营等等。房产证抵押贷款的贷款对象一般为短期内急需大额资金的个人、中长期贷款。而房产证抵押贷款的贷款对象一般是长期居住在居住的居住用房、工作稳定、收入较高的个人。房产证抵押贷款的贷款期限比较长，通常比较适合对长期贷款的。

房产抵押贷款的下列情况之一，构成大额贷况：1、用于经营活动的房地产类项目，包括商铺、写字楼、厂房、仓库等；2、土地使用权上建筑物或有重大物业的建筑物；3、拆迁范围内的房产，包括原材料、仓单、提单、着急等；4、抵押人为房屋的权利人或者第三人的房产，如住宅、商铺、别墅；5、其他房产，如房屋是使用权、使用权、所有权或所有权无法用于抵押申请贷款的其他权利凭证。

银行在通过借款人的房产证和他项权利证明文件中，有愿意借款人按照合同约定，按时足额还本付息。

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